Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 3

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.954 kr/m².9.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoreavej gns: 70.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.688.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,09 pct. siden dec. 1999
247k3,9M7,6M11,3M15,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 19991.985.000 kr.I dag · vores estimat9.688.660 kr.Markedet · 1992606.484 kr.Markedet · 1993645.344 kr.Markedet · 1994653.384 kr.Markedet · 19951.002.990 kr.Markedet · 1996446.622 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 19981.337.052 kr.Markedet · 1999906.912 kr.Markedet · 20001.077.494 kr.Markedet · 20011.405.660 kr.Markedet · 20021.360.636 kr.Markedet · 20031.949.030 kr.Markedet · 20042.220.380 kr.Markedet · 20052.405.702 kr.Markedet · 20063.089.906 kr.Markedet · 20073.214.660 kr.Markedet · 20082.802.610 kr.Markedet · 20092.145.876 kr.Markedet · 20102.884.082 kr.Markedet · 20113.163.874 kr.Markedet · 20123.220.020 kr.Markedet · 20133.153.958 kr.Markedet · 20143.574.718 kr.Markedet · 20154.356.206 kr.Markedet · 20164.035.946 kr.Markedet · 20174.777.502 kr.Markedet · 20184.949.290 kr.Markedet · 20194.872.776 kr.Markedet · 20205.370.184 kr.Markedet · 20216.946.024 kr.Markedet · 20227.917.390 kr.Markedet · 20235.914.224 kr.Markedet · 20247.695.084 kr.Markedet · 20258.734.254 kr.Markedet · 202610.379.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1999 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
9.688.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²172 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²126 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²111 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²166 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²262 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Birmavej 50A
2300 København S		131 m²415 m06-08-20269.700.000 kr.74.046 kr./m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²562 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²226 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²460 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²304 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden