Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 7

Villa · 203 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.655 kr/m².12.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoreavej gns: 70.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering13.881.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,77 pct. siden maj 2012
374k6,0M11,6M17,2M22,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat13.881.165 kr.Markedet · 1992918.778 kr.Markedet · 1993977.648 kr.Markedet · 1994989.828 kr.Markedet · 19951.519.455 kr.Markedet · 1996676.599 kr.Markedet · 1997550.130 kr.Markedet · 19982.025.534 kr.Markedet · 19991.373.904 kr.Markedet · 20001.632.323 kr.Markedet · 20012.129.470 kr.Markedet · 20022.061.262 kr.Markedet · 20032.952.635 kr.Markedet · 20043.363.710 kr.Markedet · 20053.644.459 kr.Markedet · 20064.680.977 kr.Markedet · 20074.869.970 kr.Markedet · 20084.245.745 kr.Markedet · 20093.250.842 kr.Markedet · 20104.369.169 kr.Markedet · 20114.793.033 kr.Markedet · 20124.878.090 kr.Markedet · 20134.778.011 kr.Markedet · 20145.415.431 kr.Markedet · 20156.599.327 kr.Markedet · 20166.114.157 kr.Markedet · 20177.237.559 kr.Markedet · 20187.497.805 kr.Markedet · 20197.381.892 kr.Markedet · 20208.135.428 kr.Markedet · 202110.522.708 kr.Markedet · 202211.994.255 kr.Markedet · 20238.959.608 kr.Markedet · 202411.657.478 kr.Markedet · 202513.231.743 kr.Markedet · 202615.724.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.881.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.750.000 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²83 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²127 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²142 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²512 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²302 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²805 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²285 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²438 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²1,2 km01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²1,1 km09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden