Kornager 25

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².2.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 17.445 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.307.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	217 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Kornager 39 7120 Vejle Øst	126 m²	97 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	226 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	147 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	116 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	136 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	160 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	120 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	135 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	414 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu