Kornager 38

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.807 kr/m².2.573.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 17.445 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.671.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	100 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	47 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	104 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	225 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Kornager 39 7120 Vejle Øst	126 m²	212 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	76 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	94 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	222 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	163 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	461 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu