Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Kornager 40

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.445 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 17.445 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.574.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden nov. 2010
580k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.995.000 kr.I dag · vores estimat3.574.615 kr.Markedet · 1992934.252 kr.Markedet · 1993896.104 kr.Markedet · 1994817.190 kr.Markedet · 19951.059.168 kr.Markedet · 19961.116.577 kr.Markedet · 19971.347.709 kr.Markedet · 19982.530.858 kr.Markedet · 19991.626.152 kr.Markedet · 20001.510.399 kr.Markedet · 20011.078.429 kr.Markedet · 20021.466.267 kr.Markedet · 20032.170.509 kr.Markedet · 20041.479.918 kr.Markedet · 20052.048.772 kr.Markedet · 20062.541.143 kr.Markedet · 20072.855.116 kr.Markedet · 20082.753.388 kr.Markedet · 20092.900.183 kr.Markedet · 20102.359.192 kr.Markedet · 20112.858.856 kr.Markedet · 20121.747.328 kr.Markedet · 20132.038.113 kr.Markedet · 20142.428.008 kr.Markedet · 20152.215.015 kr.Markedet · 20162.801.073 kr.Markedet · 20172.999.293 kr.Markedet · 20182.986.951 kr.Markedet · 20193.368.805 kr.Markedet · 20203.336.080 kr.Markedet · 20213.596.571 kr.Markedet · 20224.049.859 kr.Markedet · 20233.909.235 kr.Markedet · 20244.096.235 kr.Markedet · 20255.288.921 kr.Markedet · 20264.823.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornager 51
7120 Vejle Øst		160 m²244 m29-11-20233.495.000 kr.21.844 kr./m²
Kornager 2
7120 Vejle Øst		156 m²83 m22-09-20242.495.000 kr.15.994 kr./m²
Kornager 78
7120 Vejle Øst		151 m²244 m25-11-20242.130.000 kr.14.106 kr./m²
Kornager 9
7120 Vejle Øst		132 m²123 m17-07-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Kornager 30
7120 Vejle Øst		127 m²54 m05-03-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Kornager 10
7120 Vejle Øst		125 m²81 m01-10-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Kornager 39
7120 Vejle Øst		126 m²237 m02-06-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Kornager 22
7120 Vejle Øst		118 m²67 m30-01-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Snareager 21
7120 Vejle Øst		182 m²296 m16-12-20242.950.000 kr.16.209 kr./m²
Klokkeager 1
7120 Vejle Øst		188 m²532 m15-11-20233.800.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden