Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 101

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.195 kr/m².1.864.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden jun. 2022
319k3,2M6,0M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.093.547 kr.Markedet · 1992741.836 kr.Markedet · 1993984.184 kr.Markedet · 1994713.284 kr.Markedet · 1995792.232 kr.Markedet · 19961.034.236 kr.Markedet · 19971.815.976 kr.Markedet · 19981.097.360 kr.Markedet · 19991.022.024 kr.Markedet · 20001.105.444 kr.Markedet · 20011.185.768 kr.Markedet · 20021.367.744 kr.Markedet · 20031.529.424 kr.Markedet · 20041.200.560 kr.Markedet · 20051.301.868 kr.Markedet · 20061.904.212 kr.Markedet · 20072.190.248 kr.Markedet · 20082.494.000 kr.Markedet · 20091.166.848 kr.Markedet · 20101.077.408 kr.Markedet · 20111.442.392 kr.Markedet · 20121.373.592 kr.Markedet · 20131.318.208 kr.Markedet · 2014934.820 kr.Markedet · 20151.052.124 kr.Markedet · 20161.855.536 kr.Markedet · 20171.540.948 kr.Markedet · 20181.807.376 kr.Markedet · 20191.688.180 kr.Markedet · 20201.828.876 kr.Markedet · 20212.377.728 kr.Markedet · 20222.446.700 kr.Markedet · 20232.007.412 kr.Markedet · 20242.020.484 kr.Markedet · 20252.245.116 kr.Markedet · 20262.266.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²152 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²330 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²271 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²119 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 17
4640 Faxe		196 m²338 m25-05-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²401 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²240 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²143 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²165 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²361 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden