Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 38

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.898 kr/m².1.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.923 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.783.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden jun. 2023
252k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.600.000 kr.30. sep. 20251.231.000 kr.I dag · vores estimat1.783.725 kr.Markedet · 1992586.568 kr.Markedet · 1993778.192 kr.Markedet · 1994563.992 kr.Markedet · 1995626.416 kr.Markedet · 1996817.768 kr.Markedet · 19971.435.888 kr.Markedet · 1998867.680 kr.Markedet · 1999808.112 kr.Markedet · 2000874.072 kr.Markedet · 2001937.584 kr.Markedet · 20021.081.472 kr.Markedet · 20031.209.312 kr.Markedet · 2004949.280 kr.Markedet · 20051.029.384 kr.Markedet · 20061.505.656 kr.Markedet · 20071.731.824 kr.Markedet · 20081.972.000 kr.Markedet · 2009922.624 kr.Markedet · 2010851.904 kr.Markedet · 20111.140.496 kr.Markedet · 20121.086.096 kr.Markedet · 20131.042.304 kr.Markedet · 2014739.160 kr.Markedet · 2015831.912 kr.Markedet · 20161.467.168 kr.Markedet · 20171.218.424 kr.Markedet · 20181.429.088 kr.Markedet · 20191.334.840 kr.Markedet · 20201.446.088 kr.Markedet · 20211.880.064 kr.Markedet · 20221.934.600 kr.Markedet · 20231.587.256 kr.Markedet · 20241.597.592 kr.Markedet · 20251.775.208 kr.Markedet · 20261.792.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.231.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.231.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²92 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²236 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²67 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²141 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²248 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²106 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²243 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Kornagervej 60
4640 Faxe		121 m²73 m05-10-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²
Kornagervej 20
4640 Faxe		120 m²70 m16-12-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kornagervej 33
4640 Faxe		120 m²137 m17-04-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden