Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 40

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.390 kr/m².1.885.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,54 pct. siden aug. 2010
300k3,0M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat2.041.735 kr.Markedet · 1992698.706 kr.Markedet · 1993926.964 kr.Markedet · 1994671.814 kr.Markedet · 1995746.172 kr.Markedet · 1996974.106 kr.Markedet · 19971.710.396 kr.Markedet · 19981.033.560 kr.Markedet · 1999962.604 kr.Markedet · 20001.041.174 kr.Markedet · 20011.116.828 kr.Markedet · 20021.288.224 kr.Markedet · 20031.440.504 kr.Markedet · 20041.130.760 kr.Markedet · 20051.226.178 kr.Markedet · 20061.793.502 kr.Markedet · 20072.062.908 kr.Markedet · 20082.349.000 kr.Markedet · 20091.099.008 kr.Markedet · 20101.014.768 kr.Markedet · 20111.358.532 kr.Markedet · 20121.293.732 kr.Markedet · 20131.241.568 kr.Markedet · 2014880.470 kr.Markedet · 2015990.954 kr.Markedet · 20161.747.656 kr.Markedet · 20171.451.358 kr.Markedet · 20181.702.296 kr.Markedet · 20191.590.030 kr.Markedet · 20201.722.546 kr.Markedet · 20212.239.488 kr.Markedet · 20222.304.450 kr.Markedet · 20231.890.702 kr.Markedet · 20241.903.014 kr.Markedet · 20252.114.586 kr.Markedet · 20262.134.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²80 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²240 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²89 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²148 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²247 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²100 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²276 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²70 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Kornagervej 17
4640 Faxe		196 m²95 m25-05-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²70 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden