Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 63

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.297 kr/m².1.751.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden jan. 2026
294k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.993.149 kr.Markedet · 1992685.767 kr.Markedet · 1993909.798 kr.Markedet · 1994659.373 kr.Markedet · 1995732.354 kr.Markedet · 1996956.067 kr.Markedet · 19971.678.722 kr.Markedet · 19981.014.420 kr.Markedet · 1999944.778 kr.Markedet · 20001.021.893 kr.Markedet · 20011.096.146 kr.Markedet · 20021.264.368 kr.Markedet · 20031.413.828 kr.Markedet · 20041.109.820 kr.Markedet · 20051.203.471 kr.Markedet · 20061.760.289 kr.Markedet · 20072.024.706 kr.Markedet · 20082.305.500 kr.Markedet · 20091.078.656 kr.Markedet · 2010995.976 kr.Markedet · 20111.333.374 kr.Markedet · 20121.269.774 kr.Markedet · 20131.218.576 kr.Markedet · 2014864.165 kr.Markedet · 2015972.603 kr.Markedet · 20161.715.292 kr.Markedet · 20171.424.481 kr.Markedet · 20181.670.772 kr.Markedet · 20191.560.585 kr.Markedet · 20201.690.647 kr.Markedet · 20212.198.016 kr.Markedet · 20222.261.775 kr.Markedet · 20231.855.689 kr.Markedet · 20241.867.773 kr.Markedet · 20252.075.427 kr.Markedet · 20262.095.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²161 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²274 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²152 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²205 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²204 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²19 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²270 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²234 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²203 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²136 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden