Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 75

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.195 kr/m².1.864.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden sep. 2006
324k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat2.060.269 kr.Markedet · 1992754.775 kr.Markedet · 19931.001.350 kr.Markedet · 1994725.725 kr.Markedet · 1995806.050 kr.Markedet · 19961.052.275 kr.Markedet · 19971.847.650 kr.Markedet · 19981.116.500 kr.Markedet · 19991.039.850 kr.Markedet · 20001.124.725 kr.Markedet · 20011.206.450 kr.Markedet · 20021.391.600 kr.Markedet · 20031.556.100 kr.Markedet · 20041.221.500 kr.Markedet · 20051.324.575 kr.Markedet · 20061.937.425 kr.Markedet · 20072.228.450 kr.Markedet · 20082.537.500 kr.Markedet · 20091.187.200 kr.Markedet · 20101.096.200 kr.Markedet · 20111.467.550 kr.Markedet · 20121.397.550 kr.Markedet · 20131.341.200 kr.Markedet · 2014951.125 kr.Markedet · 20151.070.475 kr.Markedet · 20161.887.900 kr.Markedet · 20171.567.825 kr.Markedet · 20181.838.900 kr.Markedet · 20191.717.625 kr.Markedet · 20201.860.775 kr.Markedet · 20212.419.200 kr.Markedet · 20222.489.375 kr.Markedet · 20232.042.425 kr.Markedet · 20242.055.725 kr.Markedet · 20252.284.275 kr.Markedet · 20262.306.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²278 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²46 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²186 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 17
4640 Faxe		196 m²241 m25-05-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²121 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²308 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²201 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²171 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²60 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²268 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden