Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 91

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.195 kr/m².1.864.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,68 pct. siden feb. 2003
306k3,0M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat1.941.491 kr.Markedet · 1992711.645 kr.Markedet · 1993944.130 kr.Markedet · 1994684.255 kr.Markedet · 1995759.990 kr.Markedet · 1996992.145 kr.Markedet · 19971.742.070 kr.Markedet · 19981.052.700 kr.Markedet · 1999980.430 kr.Markedet · 20001.060.455 kr.Markedet · 20011.137.510 kr.Markedet · 20021.312.080 kr.Markedet · 20031.467.180 kr.Markedet · 20041.151.700 kr.Markedet · 20051.248.885 kr.Markedet · 20061.826.715 kr.Markedet · 20072.101.110 kr.Markedet · 20082.392.500 kr.Markedet · 20091.119.360 kr.Markedet · 20101.033.560 kr.Markedet · 20111.383.690 kr.Markedet · 20121.317.690 kr.Markedet · 20131.264.560 kr.Markedet · 2014896.775 kr.Markedet · 20151.009.305 kr.Markedet · 20161.780.020 kr.Markedet · 20171.478.235 kr.Markedet · 20181.733.820 kr.Markedet · 20191.619.475 kr.Markedet · 20201.754.445 kr.Markedet · 20212.280.960 kr.Markedet · 20222.347.125 kr.Markedet · 20231.925.715 kr.Markedet · 20241.938.255 kr.Markedet · 20252.153.745 kr.Markedet · 20262.174.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²117 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²251 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²127 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²378 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²325 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²238 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²162 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Kornagervej 17
4640 Faxe		196 m²312 m25-05-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²132 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²337 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden