Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kornblomstvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.255 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden jun. 2019
149k441k734k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.094.000 kr.I dag · vores estimat1.315.175 kr.Markedet · 1992597.380 kr.Markedet · 1993437.500 kr.Markedet · 1994316.260 kr.Markedet · 1995399.980 kr.Markedet · 1996423.780 kr.Markedet · 1997473.060 kr.Markedet · 1998499.240 kr.Markedet · 1999573.860 kr.Markedet · 2000747.320 kr.Markedet · 2001521.220 kr.Markedet · 2002680.540 kr.Markedet · 2003805.000 kr.Markedet · 2004350.000 kr.Markedet · 2005664.860 kr.Markedet · 2006648.200 kr.Markedet · 20071.000.020 kr.Markedet · 20081.022.140 kr.Markedet · 2009723.520 kr.Markedet · 2010507.920 kr.Markedet · 20111.263.780 kr.Markedet · 2012633.080 kr.Markedet · 2013833.420 kr.Markedet · 2014832.160 kr.Markedet · 2015818.580 kr.Markedet · 2016696.360 kr.Markedet · 2017636.300 kr.Markedet · 20181.062.740 kr.Markedet · 20191.077.860 kr.Markedet · 20201.089.340 kr.Markedet · 2021873.040 kr.Markedet · 2022933.380 kr.Markedet · 20231.192.380 kr.Markedet · 2024947.940 kr.Markedet · 20251.066.660 kr.Markedet · 20261.160.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.094.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.094.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²52 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²368 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²446 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²491 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²407 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Kærgårdsvej 27
9760 Vrå		138 m²739 m24-04-2025905.000 kr.6.558 kr./m²
Grønagervej 24
9760 Vrå		140 m²1,0 km04-07-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²1,0 km19-06-20262.010.000 kr.14.255 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²944 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²1,1 km28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden