Kornblomstvej 14

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.061 kr/m².2.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 5.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-44,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.752.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1974majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	282 m²	136 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	5.142 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	394 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	395 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	315 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	380 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	485 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	693 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	384 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	390 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	639 m	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu