Kornblomstvej 6, Strands

Fritidshus · 84 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 84 m².3.747.240 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.699.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+544,81 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 573.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte573.750 kr.
2005Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	59 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	350 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	172 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	1,1 km	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	323 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	916 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	186 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	1,4 km	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	884 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	484 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu