Kornelparken 232, 9310 Vodskov — Villa · 166 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².2.190.000 kr.
2Vores vurdering2.978.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornelparken 82 9310 Vodskov	126 m²	346 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Minervavej 10 9310 Vodskov	177 m²	623 m	11-12-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Hammervej 94 9310 Vodskov	154 m²	641 m	16-01-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Tranevej 14 9310 Vodskov	179 m²	612 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Havesangervej 6 9310 Vodskov	149 m²	446 m	31-05-2024	1.360.000 kr.	9.128 kr./m²
Tranevej 30 9310 Vodskov	150 m²	675 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Uggerhalnevej 16 9310 Vodskov	145 m²	601 m	09-11-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Havesangervej 20 9310 Vodskov	135 m²	409 m	19-02-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Tranevej 25 9310 Vodskov	190 m²	866 m	08-05-2025	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Minervavej 11 9310 Vodskov	136 m²	659 m	27-05-2026	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu