Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kornelparken 30

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,55 pct. siden aug. 2016
539k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat2.415.457 kr.Markedet · 1992668.472 kr.Markedet · 1993896.952 kr.Markedet · 1994795.648 kr.Markedet · 1995706.776 kr.Markedet · 1996697.536 kr.Markedet · 19971.016.232 kr.Markedet · 1998954.408 kr.Markedet · 19991.101.576 kr.Markedet · 2000927.192 kr.Markedet · 20011.176.336 kr.Markedet · 20021.276.800 kr.Markedet · 20031.043.784 kr.Markedet · 20041.227.912 kr.Markedet · 20051.194.984 kr.Markedet · 2006793.464 kr.Markedet · 20071.835.568 kr.Markedet · 20081.631.784 kr.Markedet · 20091.520.736 kr.Markedet · 20101.385.160 kr.Markedet · 20111.615.320 kr.Markedet · 20121.675.632 kr.Markedet · 20131.566.600 kr.Markedet · 20141.729.392 kr.Markedet · 20151.735.272 kr.Markedet · 20161.426.488 kr.Markedet · 20172.114.952 kr.Markedet · 20182.047.920 kr.Markedet · 20191.618.008 kr.Markedet · 20202.119.488 kr.Markedet · 20212.041.032 kr.Markedet · 20222.303.784 kr.Markedet · 20232.530.920 kr.Markedet · 20242.678.256 kr.Markedet · 20252.314.536 kr.Markedet · 20261.852.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²104 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²338 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²218 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²547 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²362 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²214 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²608 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²817 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²330 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²443 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden