Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kornelparken 8

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.011 kr/m².2.357.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,87 pct. siden sep. 2010
565k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.415.000 kr.I dag · vores estimat2.488.571 kr.Markedet · 1992700.304 kr.Markedet · 1993939.664 kr.Markedet · 1994833.536 kr.Markedet · 1995740.432 kr.Markedet · 1996730.752 kr.Markedet · 19971.064.624 kr.Markedet · 1998999.856 kr.Markedet · 19991.154.032 kr.Markedet · 2000971.344 kr.Markedet · 20011.232.352 kr.Markedet · 20021.337.600 kr.Markedet · 20031.093.488 kr.Markedet · 20041.286.384 kr.Markedet · 20051.251.888 kr.Markedet · 2006831.248 kr.Markedet · 20071.922.976 kr.Markedet · 20081.709.488 kr.Markedet · 20091.593.152 kr.Markedet · 20101.451.120 kr.Markedet · 20111.692.240 kr.Markedet · 20121.755.424 kr.Markedet · 20131.641.200 kr.Markedet · 20141.811.744 kr.Markedet · 20151.817.904 kr.Markedet · 20161.494.416 kr.Markedet · 20172.215.664 kr.Markedet · 20182.145.440 kr.Markedet · 20191.695.056 kr.Markedet · 20202.220.416 kr.Markedet · 20212.138.224 kr.Markedet · 20222.413.488 kr.Markedet · 20232.651.440 kr.Markedet · 20242.805.792 kr.Markedet · 20252.424.752 kr.Markedet · 20261.940.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²115 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²437 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²650 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²193 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²921 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²275 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²463 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²295 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²539 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²712 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden