Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kornmarken 1

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.446 kr/m².5.396.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.222.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden jun. 2023
836k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.545.000 kr.31. jul. 20256.875.000 kr.I dag · vores estimat6.222.320 kr.Markedet · 19921.091.550 kr.Markedet · 1993835.950 kr.Markedet · 1994883.650 kr.Markedet · 19951.198.050 kr.Markedet · 19961.251.150 kr.Markedet · 19971.336.800 kr.Markedet · 19981.583.550 kr.Markedet · 19991.831.050 kr.Markedet · 20001.808.400 kr.Markedet · 20012.121.450 kr.Markedet · 20022.239.500 kr.Markedet · 20032.157.150 kr.Markedet · 20042.137.500 kr.Markedet · 20052.602.650 kr.Markedet · 20063.854.850 kr.Markedet · 20073.940.050 kr.Markedet · 20083.214.350 kr.Markedet · 20093.094.950 kr.Markedet · 20102.976.150 kr.Markedet · 20112.716.200 kr.Markedet · 20122.284.500 kr.Markedet · 20132.892.150 kr.Markedet · 20142.829.300 kr.Markedet · 20152.877.150 kr.Markedet · 20163.371.550 kr.Markedet · 20173.132.900 kr.Markedet · 20183.391.500 kr.Markedet · 20193.772.950 kr.Markedet · 20203.637.500 kr.Markedet · 20214.385.850 kr.Markedet · 20225.091.150 kr.Markedet · 20234.550.550 kr.Markedet · 20245.440.800 kr.Markedet · 20255.350.500 kr.Markedet · 20266.165.600 kr.Markedet · 20276.333.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.545.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.222.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte5.545.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 45
3450 Allerød		148 m²168 m11-08-20254.600.000 kr.31.081 kr./m²
Sjælsøparken 58
3450 Allerød		154 m²163 m30-11-20255.650.000 kr.36.688 kr./m²
Ll Blovstrødvej 6
3450 Allerød		150 m²395 m09-05-20266.800.000 kr.45.333 kr./m²
Mosekrogen 18
3450 Allerød		149 m²354 m04-11-20244.825.000 kr.32.383 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²155 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²357 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²199 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²284 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²284 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Klintevej 12
3450 Allerød		149 m²534 m31-08-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden