Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kornmarken 6

Rækkehus · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.404 kr/m².3.864.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.116.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden dec. 2021
499k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.274.000 kr.14. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.116.641 kr.Markedet · 1992671.594 kr.Markedet · 1993499.016 kr.Markedet · 1994697.858 kr.Markedet · 1995892.486 kr.Markedet · 1996806.344 kr.Markedet · 1997857.500 kr.Markedet · 19981.158.360 kr.Markedet · 19991.006.264 kr.Markedet · 20001.396.990 kr.Markedet · 20011.491.070 kr.Markedet · 20021.698.438 kr.Markedet · 20031.579.368 kr.Markedet · 20041.562.022 kr.Markedet · 20051.769.488 kr.Markedet · 20062.445.590 kr.Markedet · 20072.676.184 kr.Markedet · 20082.535.064 kr.Markedet · 20091.688.148 kr.Markedet · 20101.715.000 kr.Markedet · 20112.031.834 kr.Markedet · 20121.968.722 kr.Markedet · 20132.062.606 kr.Markedet · 20142.144.240 kr.Markedet · 20151.736.854 kr.Markedet · 20162.818.480 kr.Markedet · 20172.146.298 kr.Markedet · 20182.673.244 kr.Markedet · 20192.554.958 kr.Markedet · 20202.509.780 kr.Markedet · 20212.887.472 kr.Markedet · 20223.130.512 kr.Markedet · 20232.895.116 kr.Markedet · 20243.180.688 kr.Markedet · 20253.248.308 kr.Markedet · 20263.899.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.274.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.274.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 40
3450 Allerød		99 m²304 m22-11-20233.350.000 kr.33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44
3450 Allerød		99 m²324 m14-02-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Mosevænget 19
3450 Allerød		104 m²293 m15-05-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Mosevænget 12
3450 Allerød		90 m²233 m29-10-20243.450.000 kr.38.333 kr./m²
Syrenvej 10
3450 Allerød		104 m²549 m26-08-20264.650.000 kr.44.712 kr./m²
Parkvej 40
3450 Allerød		103 m²638 m24-09-20243.925.000 kr.38.107 kr./m²
Parkvej 42
3450 Allerød		103 m²639 m09-01-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Bakketoppen 4C
3450 Allerød		96 m²1,2 km21-11-20243.375.000 kr.35.156 kr./m²
Sortemosen 42
3450 Allerød		94 m²1,1 km07-05-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Blovstrød Byvej 10D
3450 Allerød		90 m²1,1 km25-03-20263.595.000 kr.39.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden