Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kornmarken 9, Hornum

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 155 m².1.204.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.323.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,23 pct. siden mar. 2003
156k672k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003785.000 kr.2. feb. 2019392.500 kr.I dag · vores estimat1.323.627 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993695.485 kr.Markedet · 1994696.570 kr.Markedet · 1995631.935 kr.Markedet · 1996612.870 kr.Markedet · 1997730.050 kr.Markedet · 1998638.290 kr.Markedet · 1999910.470 kr.Markedet · 2000866.295 kr.Markedet · 2001838.705 kr.Markedet · 20021.064.230 kr.Markedet · 20031.051.830 kr.Markedet · 2004876.525 kr.Markedet · 2005892.490 kr.Markedet · 20061.198.770 kr.Markedet · 20071.306.960 kr.Markedet · 20081.255.500 kr.Markedet · 2009916.050 kr.Markedet · 20101.280.765 kr.Markedet · 20111.276.115 kr.Markedet · 20121.058.340 kr.Markedet · 20131.282.160 kr.Markedet · 20141.305.100 kr.Markedet · 20151.466.765 kr.Markedet · 20161.190.245 kr.Markedet · 20171.183.580 kr.Markedet · 20181.181.410 kr.Markedet · 20191.190.865 kr.Markedet · 20201.732.900 kr.Markedet · 20211.933.470 kr.Markedet · 20221.646.875 kr.Markedet · 20231.831.325 kr.Markedet · 20241.907.430 kr.Markedet · 20251.545.815 kr.Markedet · 20261.898.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
785.000 kr.
2. feb. 2019 · Alm. Salg
392.500 kr.
I dag · vores estimat
1.323.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte392.500 kr.
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²464 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²1,0 km18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²964 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²93 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²877 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²838 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,4 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²618 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²444 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²895 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden