Kornmodsvej 6

Fritidshus · 96 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.310 kr/m².6.927.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering7.813.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.813.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	62 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	450 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	450 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	348 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	331 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	667 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	111 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	499 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	391 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	607 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu