Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kornvænget 102

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1062 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.376 kr/m².2.723.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.813.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden okt. 2021
669k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat2.813.227 kr.Markedet · 1992715.790 kr.Markedet · 1993763.840 kr.Markedet · 1994805.225 kr.Markedet · 1995709.125 kr.Markedet · 1996814.680 kr.Markedet · 1997957.745 kr.Markedet · 19981.064.540 kr.Markedet · 19991.092.905 kr.Markedet · 20001.109.645 kr.Markedet · 20011.142.350 kr.Markedet · 20021.138.010 kr.Markedet · 20031.169.320 kr.Markedet · 20041.417.010 kr.Markedet · 20051.280.920 kr.Markedet · 20061.858.915 kr.Markedet · 20072.167.520 kr.Markedet · 20082.040.885 kr.Markedet · 20091.943.855 kr.Markedet · 20101.966.020 kr.Markedet · 20112.002.445 kr.Markedet · 20121.872.555 kr.Markedet · 20131.771.495 kr.Markedet · 20141.655.865 kr.Markedet · 20151.996.400 kr.Markedet · 20162.174.805 kr.Markedet · 20172.063.360 kr.Markedet · 20182.387.000 kr.Markedet · 20192.393.355 kr.Markedet · 20202.878.505 kr.Markedet · 20213.013.820 kr.Markedet · 20223.353.580 kr.Markedet · 20233.077.990 kr.Markedet · 20243.505.325 kr.Markedet · 20253.556.320 kr.Markedet · 20263.689.310 kr.Markedet · 20273.540.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 94
8600 Silkeborg		152 m²75 m04-11-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Kornvænget 8
8600 Silkeborg		160 m²377 m05-05-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Kornvænget 44
8600 Silkeborg		165 m²193 m19-06-20262.795.000 kr.16.939 kr./m²
Kornvænget 23
8600 Silkeborg		130 m²235 m13-11-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kornvænget 122
8600 Silkeborg		125 m²87 m29-01-20252.698.000 kr.21.584 kr./m²
Kornvænget 56
8600 Silkeborg		123 m²118 m23-07-20242.298.000 kr.18.683 kr./m²
Kornvænget 16
8600 Silkeborg		125 m²283 m17-12-20232.150.000 kr.17.200 kr./m²
Kornvænget 112
8600 Silkeborg		115 m²95 m22-09-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Boikenvej 2
8600 Silkeborg		153 m²429 m13-07-20263.100.000 kr.20.261 kr./m²
A.Andersens Vej 37
8600 Silkeborg		154 m²501 m13-08-20263.845.000 kr.24.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden