Kornvænget 12A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 270 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.306 kr/m².1.604.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 14.655 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 25.375 kr/m²-42,20 pct.
3Boligareal større end typisk89 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.949.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1995 · Alm. Salg: 664.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.260.000 kr.
jul.Ejerskifte
1995dec.Solgt, alm. frit salg664.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 14H 4673 Rødvig Stevns	58 m²	65 m	20-06-2024	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Kornvænget 14R 4673 Rødvig Stevns	58 m²	67 m	24-03-2026	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Kornvænget 14C 4673 Rødvig Stevns	56 m²	30 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	43.250 kr./m²
Kornvænget 14E 4673 Rødvig Stevns	56 m²	44 m	14-06-2024	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Kornvænget 14G 4673 Rødvig Stevns	56 m²	58 m	18-04-2024	840.000 kr.	15.000 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A 4673 Rødvig Stevns	89 m²	423 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	1,0 km	11-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Thorsvænge 149A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	551 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Thorsvænge 51A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	725 m	26-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Byvangen 6B 4673 Rødvig Stevns	85 m²	1,1 km	12-05-2026	1.525.000 kr.	17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu