Kornvænget 29

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².2.278.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 12.531 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.090.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1999Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	83 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	80 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	154 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Kornvænget 23 4673 Rødvig Stevns	105 m²	37 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Kornvænget 34 4673 Rødvig Stevns	245 m²	126 m	05-04-2026	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	369 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Markskellet 14 4673 Rødvig Stevns	156 m²	59 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	321 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	741 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Korsnæbsvej 36 4673 Rødvig Stevns	165 m²	828 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu