Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Kornvænget 3, Ørum

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².891.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.459.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,80 pct. siden aug. 1995
153k4,3M8,5M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995527.256 kr.I dag · vores estimat1.459.436 kr.Markedet · 1992325.872 kr.Markedet · 1993361.204 kr.Markedet · 1994392.302 kr.Markedet · 1995548.522 kr.Markedet · 1996478.296 kr.Markedet · 1997612.032 kr.Markedet · 1998515.818 kr.Markedet · 1999452.308 kr.Markedet · 2000358.430 kr.Markedet · 2001152.716 kr.Markedet · 2002452.016 kr.Markedet · 2003399.164 kr.Markedet · 2004666.928 kr.Markedet · 20051.046.966 kr.Markedet · 2006973.382 kr.Markedet · 20071.568.478 kr.Markedet · 20081.336.338 kr.Markedet · 20091.147.122 kr.Markedet · 20101.014.408 kr.Markedet · 20111.015.138 kr.Markedet · 20121.206.398 kr.Markedet · 2013568.378 kr.Markedet · 2014658.460 kr.Markedet · 2015784.604 kr.Markedet · 2016420.772 kr.Markedet · 2017872.204 kr.Markedet · 2018818.914 kr.Markedet · 2019917.172 kr.Markedet · 2020840.668 kr.Markedet · 2021850.158 kr.Markedet · 20222.013.486 kr.Markedet · 2023862.130 kr.Markedet · 20243.893.382 kr.Markedet · 20251.387.438 kr.Markedet · 2026771.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
527.256 kr.
I dag · vores estimat
1.459.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg527.256 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²53 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²155 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²651 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²745 m25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²176 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²807 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²761 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²706 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²819 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²677 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden