Kornvænget 48

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.894 kr/m².2.623.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.478.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,28 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 94 8600 Silkeborg	152 m²	196 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kornvænget 23 8600 Silkeborg	130 m²	238 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornvænget 8 8600 Silkeborg	160 m²	284 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	49 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	68 m	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Kornvænget 16 8600 Silkeborg	125 m²	221 m	17-12-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	266 m	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²
Kornvænget 112 8600 Silkeborg	115 m²	225 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Havrevænget 24 8600 Silkeborg	145 m²	149 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Rugvænget 24 8600 Silkeborg	149 m²	198 m	08-09-2025	3.145.000 kr.	21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu