Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Kornvænget 5

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².1.881.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 8.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,55 pct. siden jun. 2026
135k607k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.673.737 kr.Markedet · 1992653.172 kr.Markedet · 1993665.654 kr.Markedet · 1994745.444 kr.Markedet · 1995135.090 kr.Markedet · 1996553.158 kr.Markedet · 1997864.734 kr.Markedet · 1998753.344 kr.Markedet · 1999888.750 kr.Markedet · 20001.018.942 kr.Markedet · 2001901.390 kr.Markedet · 2002631.210 kr.Markedet · 2003933.148 kr.Markedet · 2004184.386 kr.Markedet · 20051.150.714 kr.Markedet · 2006680.980 kr.Markedet · 2007987.500 kr.Markedet · 20081.452.968 kr.Markedet · 20091.361.012 kr.Markedet · 20102.022.874 kr.Markedet · 20111.325.620 kr.Markedet · 20121.111.214 kr.Markedet · 20131.612.864 kr.Markedet · 2014895.070 kr.Markedet · 2015951.950 kr.Markedet · 2016836.452 kr.Markedet · 20171.007.408 kr.Markedet · 20181.368.596 kr.Markedet · 20191.257.522 kr.Markedet · 20201.325.778 kr.Markedet · 20211.310.610 kr.Markedet · 20221.697.078 kr.Markedet · 20231.704.188 kr.Markedet · 20241.760.278 kr.Markedet · 20251.675.748 kr.Markedet · 20261.996.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1971mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 49
6840 Oksbøl		155 m²254 m16-04-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²336 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²498 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Dalgårdsvej 8
6840 Oksbøl		149 m²168 m13-08-20261.575.000 kr.10.570 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²312 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²716 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²530 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østergade 52B
6840 Oksbøl		166 m²329 m04-06-20241.310.000 kr.7.892 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²301 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²432 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden