Kornvænget 6

Villa · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².1.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 12.531 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.216.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,80 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 899.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.345.000 kr.
2017nov.Ejerskifte899.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 23 4673 Rødvig Stevns	105 m²	139 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	21 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Bakkevej 3 4673 Rødvig Stevns	82 m²	70 m	15-07-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	250 m	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	224 m	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	91 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	672 m	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	491 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	228 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	583 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu