Kornvænget 7

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².1.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 12.531 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.696.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	33 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Kornvænget 23 4673 Rødvig Stevns	105 m²	121 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	72 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	212 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Kornvænget 34 4673 Rødvig Stevns	245 m²	278 m	05-04-2026	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	234 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	201 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	148 m	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	535 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	606 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu