Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kornvænget 8

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.857 kr/m².2.504.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.712.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden sep. 2023
690k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.675.000 kr.2. jun. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.712.646 kr.Markedet · 1992738.880 kr.Markedet · 1993788.480 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995732.000 kr.Markedet · 1996840.960 kr.Markedet · 1997988.640 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 19991.128.160 kr.Markedet · 20001.145.440 kr.Markedet · 20011.179.200 kr.Markedet · 20021.174.720 kr.Markedet · 20031.207.040 kr.Markedet · 20041.462.720 kr.Markedet · 20051.322.240 kr.Markedet · 20061.918.880 kr.Markedet · 20072.237.440 kr.Markedet · 20082.106.720 kr.Markedet · 20092.006.560 kr.Markedet · 20102.029.440 kr.Markedet · 20112.067.040 kr.Markedet · 20121.932.960 kr.Markedet · 20131.828.640 kr.Markedet · 20141.709.280 kr.Markedet · 20152.060.800 kr.Markedet · 20162.244.960 kr.Markedet · 20172.129.920 kr.Markedet · 20182.464.000 kr.Markedet · 20192.471.680 kr.Markedet · 20202.971.360 kr.Markedet · 20213.111.040 kr.Markedet · 20223.461.760 kr.Markedet · 20233.177.280 kr.Markedet · 20243.618.400 kr.Markedet · 20253.671.040 kr.Markedet · 20263.808.320 kr.Markedet · 20273.654.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
2. jun. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 44
8600 Silkeborg		165 m²236 m19-06-20262.795.000 kr.16.939 kr./m²
Kornvænget 94
8600 Silkeborg		152 m²433 m04-11-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Kornvænget 23
8600 Silkeborg		130 m²181 m13-11-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kornvænget 16
8600 Silkeborg		125 m²97 m17-12-20232.150.000 kr.17.200 kr./m²
Kornvænget 56
8600 Silkeborg		123 m²296 m23-07-20242.298.000 kr.18.683 kr./m²
Kornvænget 122
8600 Silkeborg		125 m²416 m29-01-20252.698.000 kr.21.584 kr./m²
Kornvænget 112
8600 Silkeborg		115 m²334 m22-09-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Gødvad Bakke 11
8600 Silkeborg		154 m²167 m29-06-20252.035.000 kr.13.214 kr./m²
Rugvænget 19
8600 Silkeborg		162 m²399 m07-02-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Ege Allé 185
8600 Silkeborg		160 m²682 m25-03-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden