Kornvænget 86

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.758 kr/m².2.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-33,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.842.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,94 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019feb.Ejerskifte725.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	156 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Kornvænget 8 8600 Silkeborg	160 m²	368 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Kornvænget 94 8600 Silkeborg	152 m²	67 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kornvænget 23 8600 Silkeborg	130 m²	253 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	150 m	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	78 m	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Kornvænget 16 8600 Silkeborg	125 m²	282 m	17-12-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kornvænget 112 8600 Silkeborg	115 m²	146 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	260 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
A.Andersens Vej 7 8600 Silkeborg	165 m²	330 m	17-09-2025	4.209.000 kr.	25.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu