Kornvangen 15

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.857 kr/m².1.531.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvangen gns: 12.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.722.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 8 6705 Esbjerg Ø	146 m²	116 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Kornvangen 20 6705 Esbjerg Ø	120 m²	88 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Kornvangen 26 6705 Esbjerg Ø	120 m²	158 m	20-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Kornvangen 49 6705 Esbjerg Ø	117 m²	226 m	01-08-2024	1.415.000 kr.	12.094 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	71 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	71 m	27-10-2024	1.248.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	349 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Hirsevangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	227 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	332 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Bygvangen 9 6705 Esbjerg Ø	142 m²	156 m	25-06-2024	1.953.000 kr.	13.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu