Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kornvangen 28

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.857 kr/m².1.531.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvangen gns: 12.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,09 pct. siden jan. 2018
149k787k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.350.000 kr.31. okt. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat1.806.678 kr.Markedet · 1992748.170 kr.Markedet · 1993526.816 kr.Markedet · 1994895.848 kr.Markedet · 1995866.508 kr.Markedet · 1996938.717 kr.Markedet · 19971.068.791 kr.Markedet · 1998996.256 kr.Markedet · 19991.130.242 kr.Markedet · 20001.337.089 kr.Markedet · 20011.335.622 kr.Markedet · 20021.085.254 kr.Markedet · 20031.139.859 kr.Markedet · 20041.155.181 kr.Markedet · 20051.252.492 kr.Markedet · 20061.333.177 kr.Markedet · 20071.578.329 kr.Markedet · 20081.767.572 kr.Markedet · 20091.902.699 kr.Markedet · 20101.701.720 kr.Markedet · 20111.326.820 kr.Markedet · 20121.763.008 kr.Markedet · 20131.721.280 kr.Markedet · 20141.651.353 kr.Markedet · 20151.765.127 kr.Markedet · 20161.669.935 kr.Markedet · 20172.082.162 kr.Markedet · 20181.677.922 kr.Markedet · 20191.672.054 kr.Markedet · 20201.761.052 kr.Markedet · 20211.985.503 kr.Markedet · 20222.017.940 kr.Markedet · 20232.145.732 kr.Markedet · 20241.917.695 kr.Markedet · 20252.032.447 kr.Markedet · 20262.222.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²230 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²35 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²100 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²55 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²148 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²192 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²192 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²524 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²513 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²180 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden