Kors-Kjæret 4, Udsholt

Fritidshus · 66 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 66 m².2.053.326 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.964.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,25 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kors-Kjæret 13, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	130 m	29-08-2026	1.745.000 kr.	30.614 kr./m²
Langager-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	369 m	15-10-2025	2.210.000 kr.	33.485 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	193 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	347 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	427 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	92 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	98 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	511 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	552 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	442 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu