Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Korsagervej 28, Voldby

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1127 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.082 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden mar. 2024
314k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.501.722 kr.Markedet · 1992714.548 kr.Markedet · 1993672.564 kr.Markedet · 1994878.220 kr.Markedet · 1995737.836 kr.Markedet · 1996461.660 kr.Markedet · 1997744.724 kr.Markedet · 19981.050.420 kr.Markedet · 19991.119.300 kr.Markedet · 20001.208.844 kr.Markedet · 20011.250.172 kr.Markedet · 20021.289.860 kr.Markedet · 20031.246.892 kr.Markedet · 20041.484.036 kr.Markedet · 20051.742.828 kr.Markedet · 20062.271.072 kr.Markedet · 20072.376.852 kr.Markedet · 20082.108.548 kr.Markedet · 20091.994.568 kr.Markedet · 20101.652.300 kr.Markedet · 20111.421.552 kr.Markedet · 20121.606.708 kr.Markedet · 20131.391.868 kr.Markedet · 20141.998.832 kr.Markedet · 20151.465.012 kr.Markedet · 20162.182.184 kr.Markedet · 20171.084.368 kr.Markedet · 20182.233.024 kr.Markedet · 20191.947.828 kr.Markedet · 20202.301.084 kr.Markedet · 20212.449.504 kr.Markedet · 20222.558.564 kr.Markedet · 20232.649.256 kr.Markedet · 20242.442.288 kr.Markedet · 20252.479.024 kr.Markedet · 20262.378.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²232 m12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Ryttervej 21
8450 Hammel		163 m²784 m11-02-20242.650.000 kr.16.258 kr./m²
Ryttervej 19
8450 Hammel		159 m²759 m05-08-20254.170.000 kr.26.226 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²998 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Ryttervej 63
8450 Hammel		158 m²863 m07-07-20243.395.000 kr.21.487 kr./m²
Mosevej 55, Voldby
8450 Hammel		170 m²917 m20-04-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²205 m20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²1,1 km04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Jagtvej 101
8450 Hammel		176 m²1,1 km31-05-20261.625.000 kr.9.233 kr./m²
Farrevej 86, Voldby
8450 Hammel		172 m²1,3 km03-07-20263.200.000 kr.18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden