Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Korsbakken 13, Rødding

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 172 m².2.206.244 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,13 pct. siden aug. 2022
160k712k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.365.619 kr.Markedet · 1992630.208 kr.Markedet · 1993570.868 kr.Markedet · 1994471.108 kr.Markedet · 1995544.724 kr.Markedet · 1996696.944 kr.Markedet · 1997677.336 kr.Markedet · 1998752.844 kr.Markedet · 1999747.684 kr.Markedet · 2000468.700 kr.Markedet · 2001974.724 kr.Markedet · 2002675.788 kr.Markedet · 20031.326.980 kr.Markedet · 2004899.044 kr.Markedet · 20051.243.216 kr.Markedet · 20061.237.884 kr.Markedet · 20071.390.964 kr.Markedet · 2008941.872 kr.Markedet · 20091.121.784 kr.Markedet · 20101.347.276 kr.Markedet · 20111.415.732 kr.Markedet · 20121.013.596 kr.Markedet · 20131.438.092 kr.Markedet · 20141.170.460 kr.Markedet · 2015982.808 kr.Markedet · 20161.089.276 kr.Markedet · 20171.347.276 kr.Markedet · 2018861.548 kr.Markedet · 20191.057.112 kr.Markedet · 20201.667.024 kr.Markedet · 20211.510.332 kr.Markedet · 20221.745.284 kr.Markedet · 20231.702.972 kr.Markedet · 20241.774.868 kr.Markedet · 20252.008.272 kr.Markedet · 20261.501.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²704 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding
8830 Tjele		170 m²893 m25-05-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²793 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding
8830 Tjele		158 m²599 m13-02-20252.325.000 kr.14.715 kr./m²
Søbakken 14, Rødding
8830 Tjele		163 m²922 m08-04-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²281 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding
8830 Tjele		180 m²983 m26-12-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²278 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²359 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²965 m06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden