Korsbakken 15, Rødding

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 156 m².2.001.012 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.500.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,59 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1995 · Alm. Salg: 729.816 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg729.816 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	255 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	571 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding 8830 Tjele	149 m²	342 m	08-05-2025	1.270.000 kr.	8.523 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	777 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	698 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	744 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding 8830 Tjele	152 m²	749 m	06-07-2026	2.730.000 kr.	17.961 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	895 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	702 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	284 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu