Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Korsgade 8, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1506 m²
Bebygget areal
377 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.888 kr/m².2.555.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1905-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.722.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden dec. 2017
429k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.295.000 kr.31. jan. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat2.722.952 kr.Markedet · 1992616.652 kr.Markedet · 1993540.516 kr.Markedet · 1994574.120 kr.Markedet · 1995655.216 kr.Markedet · 1996770.660 kr.Markedet · 1997655.216 kr.Markedet · 1998756.400 kr.Markedet · 19991.068.756 kr.Markedet · 20001.141.172 kr.Markedet · 20011.137.824 kr.Markedet · 20021.206.148 kr.Markedet · 20031.172.916 kr.Markedet · 20041.427.736 kr.Markedet · 20051.337.092 kr.Markedet · 20061.853.180 kr.Markedet · 20071.927.704 kr.Markedet · 20081.740.712 kr.Markedet · 20091.891.372 kr.Markedet · 20101.671.272 kr.Markedet · 20111.735.628 kr.Markedet · 20121.778.284 kr.Markedet · 20132.166.900 kr.Markedet · 20141.970.484 kr.Markedet · 20152.131.312 kr.Markedet · 20162.391.960 kr.Markedet · 20172.548.944 kr.Markedet · 20182.764.456 kr.Markedet · 20192.657.196 kr.Markedet · 20202.645.292 kr.Markedet · 20212.847.908 kr.Markedet · 20222.890.564 kr.Markedet · 20232.642.564 kr.Markedet · 20242.585.524 kr.Markedet · 20252.654.344 kr.Markedet · 20262.617.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²0 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Korsgade 25, 4.
9000 Aalborg		138 m²150 m04-03-20262.440.000 kr.17.681 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²226 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Korsgade 35, 2. th
9000 Aalborg		73 m²227 m31-07-20241.680.000 kr.23.014 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²132 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²132 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Gravensgade 5, 1.
9000 Aalborg		122 m²183 m29-04-20254.250.000 kr.34.836 kr./m²
Kattesundet 16, 1. tv
9000 Aalborg		119 m²29 m06-06-20262.500.000 kr.21.008 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 1.
9000 Aalborg		127 m²174 m07-05-20263.750.000 kr.29.528 kr./m²
Nytorv 3, 2. 4.
9000 Aalborg		124 m²384 m10-09-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden