Korshøje 14, Ibsker

Villa · 189 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 3.222 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 3222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.342 kr/m² × 189 m².2.332.638 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.244.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,36 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, andet420.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarsdalevej 67, Ibsker 3740 Svaneke	190 m²	1,5 km	13-11-2025	2.345.000 kr.	12.342 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker 3740 Svaneke	186 m²	1,7 km	09-03-2025	2.910.000 kr.	15.645 kr./m²
Skolekrogen 4, Ibsker 3740 Svaneke	207 m²	1,1 km	16-08-2025	2.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	177 m²	1,4 km	26-07-2026	2.011.787 kr.	11.366 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	191 m²	2,0 km	27-10-2024	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke 3740 Svaneke	182 m²	1,8 km	13-11-2025	5.475.000 kr.	30.082 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke 3740 Svaneke	193 m²	2,1 km	29-05-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke 3740 Svaneke	185 m²	2,1 km	04-09-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker 3740 Svaneke	176 m²	1,9 km	25-05-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Brøddan 4, Listed 3740 Svaneke	188 m²	2,5 km	21-05-2024	3.208.000 kr.	17.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu