Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Korshøje 18, Ibsker

Villa · 156 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Biogasanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.342 kr/m² × 156 m².1.925.352 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.013.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,16 pct. siden dec. 2009
312k1,5M2,7M4,0M5,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 2009638.742 kr.I dag · vores estimat2.013.090 kr.Markedet · 1996594.672 kr.Markedet · 19971.017.432 kr.Markedet · 1998613.704 kr.Markedet · 19991.146.756 kr.Markedet · 20001.167.348 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 20021.073.904 kr.Markedet · 20033.108.456 kr.Markedet · 20041.267.500 kr.Markedet · 20051.328.028 kr.Markedet · 20061.183.884 kr.Markedet · 20071.111.344 kr.Markedet · 20081.675.128 kr.Markedet · 2009866.736 kr.Markedet · 2010531.804 kr.Markedet · 20111.675.596 kr.Markedet · 20122.254.980 kr.Markedet · 2013608.244 kr.Markedet · 2014694.824 kr.Markedet · 2015765.804 kr.Markedet · 20161.101.516 kr.Markedet · 20171.496.352 kr.Markedet · 20181.362.660 kr.Markedet · 20192.367.924 kr.Markedet · 20202.159.508 kr.Markedet · 20213.104.556 kr.Markedet · 20222.700.048 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.585.544 kr.Markedet · 20252.754.336 kr.Markedet · 20262.618.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
638.742 kr.
I dag · vores estimat
2.013.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel638.742 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²2,0 km30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²2,2 km23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²2,4 km09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²2,9 km17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²2,8 km07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²2,6 km28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker
3740 Svaneke		177 m²1,9 km26-07-20262.011.787 kr.11.366 kr./m²
Skolekrogen 4, Ibsker
3740 Svaneke		207 m²396 m16-08-20252.250.000 kr.10.870 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²2,5 km22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²2,5 km04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden