Korshøjen 1

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².1.575.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.843.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,37 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg: 872.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg872.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejsbakken 3 5330 Munkebo	127 m²	93 m	12-06-2026	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	246 m	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Ølunden 29 5330 Munkebo	128 m²	365 m	03-08-2026	2.325.000 kr.	18.164 kr./m²
Risingevej 24 5330 Munkebo	130 m²	285 m	11-09-2025	1.430.000 kr.	11.000 kr./m²
Fjordvej 90 5330 Munkebo	125 m²	547 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	431 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Mølkæret 219 5330 Munkebo	125 m²	644 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Ølunden 27 5330 Munkebo	132 m²	340 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Fjordvej 92 5330 Munkebo	129 m²	535 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Skråningen 4 5330 Munkebo	119 m²	289 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu