Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Korshøjen 53

Rækkehus · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.450 kr/m².4.479.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøjen gns: 32.540 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.465.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,70 pct. siden jul. 2000
813k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.554.000 kr.I dag · vores estimat5.465.397 kr.Markedet · 19921.063.104 kr.Markedet · 19931.187.760 kr.Markedet · 19941.574.958 kr.Markedet · 19951.063.104 kr.Markedet · 19961.129.254 kr.Markedet · 19971.474.410 kr.Markedet · 19981.451.772 kr.Markedet · 19991.766.352 kr.Markedet · 20001.739.010 kr.Markedet · 20011.902.768 kr.Markedet · 20021.757.826 kr.Markedet · 20031.949.514 kr.Markedet · 20041.852.788 kr.Markedet · 20052.331.420 kr.Markedet · 20063.303.972 kr.Markedet · 20074.026.330 kr.Markedet · 20082.920.596 kr.Markedet · 20093.440.388 kr.Markedet · 20103.270.456 kr.Markedet · 20113.423.042 kr.Markedet · 20122.921.919 kr.Markedet · 20133.185.049 kr.Markedet · 20143.294.417 kr.Markedet · 20153.595.914 kr.Markedet · 20164.166.421 kr.Markedet · 20173.969.294 kr.Markedet · 20184.321.653 kr.Markedet · 20195.951.148 kr.Markedet · 20204.802.931 kr.Markedet · 20214.774.560 kr.Markedet · 20224.857.762 kr.Markedet · 20235.388.138 kr.Markedet · 20245.149.851 kr.Markedet · 20255.274.360 kr.Markedet · 20266.860.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.554.000 kr.
I dag · vores estimat
5.465.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.554.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²130 m19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²31 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²144 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²42 m23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Korshøjen 116
8240 Risskov		135 m²110 m30-04-20243.595.000 kr.26.630 kr./m²
Korshøjen 90
8240 Risskov		126 m²58 m25-11-20234.440.000 kr.35.238 kr./m²
Korshøjen 68
8240 Risskov		126 m²63 m10-06-20243.998.000 kr.31.730 kr./m²
Korshøjen 60
8240 Risskov		126 m²76 m16-10-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Korshøjen 130
8240 Risskov		126 m²142 m01-07-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Korshøjen 136
8240 Risskov		126 m²156 m15-02-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden