Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Korshøjen 75

Rækkehus · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.152 kr/m².4.441.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøjen gns: 32.540 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.130.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,40 pct. siden maj 1998
600k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 1998599.797 kr.I dag · vores estimat5.130.645 kr.Markedet · 1992990.784 kr.Markedet · 19931.106.960 kr.Markedet · 19941.467.818 kr.Markedet · 1995990.784 kr.Markedet · 19961.052.434 kr.Markedet · 19971.374.110 kr.Markedet · 19981.353.012 kr.Markedet · 19991.646.192 kr.Markedet · 20001.620.710 kr.Markedet · 20011.773.328 kr.Markedet · 20021.638.246 kr.Markedet · 20031.816.894 kr.Markedet · 20041.726.748 kr.Markedet · 20052.172.820 kr.Markedet · 20063.079.212 kr.Markedet · 20073.752.430 kr.Markedet · 20082.721.916 kr.Markedet · 20093.206.348 kr.Markedet · 20103.047.976 kr.Markedet · 20113.190.182 kr.Markedet · 20122.723.149 kr.Markedet · 20132.968.379 kr.Markedet · 20143.070.307 kr.Markedet · 20153.351.294 kr.Markedet · 20163.882.991 kr.Markedet · 20173.699.274 kr.Markedet · 20184.027.663 kr.Markedet · 20195.546.308 kr.Markedet · 20204.476.201 kr.Markedet · 20214.449.760 kr.Markedet · 20224.527.302 kr.Markedet · 20235.021.598 kr.Markedet · 20244.799.521 kr.Markedet · 20254.915.560 kr.Markedet · 20266.393.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1998 · Alm. Salg
599.797 kr.
I dag · vores estimat
5.130.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, andet599.797 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshøjen 116
8240 Risskov		135 m²54 m30-04-20243.595.000 kr.26.630 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²45 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²118 m23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²68 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²205 m19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²
Korshøjen 130
8240 Risskov		126 m²74 m01-07-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Korshøjen 90
8240 Risskov		126 m²76 m25-11-20234.440.000 kr.35.238 kr./m²
Korshøjen 136
8240 Risskov		126 m²86 m15-02-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Korshøjen 138
8240 Risskov		126 m²90 m12-11-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Korshøjen 68
8240 Risskov		126 m²128 m10-06-20243.998.000 kr.31.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden