Korshøjvænget 32, Bjergby

Villa · 229 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.546 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1546 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 229 m².2.037.871 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering2.964.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 465.058 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.320.000 kr.
2012Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012465.058 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	198 m	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	166 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	532 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	567 m	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	596 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	490 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	322 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	412 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	422 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	223 m	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu