Korshøjvej 24

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 430 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.281 kr/m².5.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøjvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-50,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.927.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.927.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 8 2650 Hvidovre	157 m²	138 m	28-05-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Korshøjvej 6 2650 Hvidovre	155 m²	152 m	28-05-2024	4.630.000 kr.	29.871 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	107 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	222 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Rudbølvej 23 2650 Hvidovre	163 m²	317 m	27-10-2025	7.800.000 kr.	47.853 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	222 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	222 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	129 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	66 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	228 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu