Korshøjvej 3, Skjoldborg

Villa · 286 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 10.762 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 10762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.080 kr/m².1.826.700 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.281.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,10 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.695.000 kr.
2025nov.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	705 m	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	1,1 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	2,0 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	1,9 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,2 km	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,2 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	2,9 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	1,1 km	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	4,5 km	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	3,7 km	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu