Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Korsholm 36

Villa · 212 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².2.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsholm gns: 13.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,58 pct. siden maj 1995
303k898k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995755.000 kr.I dag · vores estimat2.284.509 kr.Markedet · 1992569.644 kr.Markedet · 1993678.188 kr.Markedet · 1994915.416 kr.Markedet · 1995780.796 kr.Markedet · 1996758.536 kr.Markedet · 19971.069.540 kr.Markedet · 19981.180.416 kr.Markedet · 19991.124.872 kr.Markedet · 2000749.632 kr.Markedet · 20011.228.964 kr.Markedet · 20021.025.868 kr.Markedet · 2003303.372 kr.Markedet · 20041.757.268 kr.Markedet · 20051.525.552 kr.Markedet · 2006737.336 kr.Markedet · 20071.472.128 kr.Markedet · 20081.894.008 kr.Markedet · 20092.409.380 kr.Markedet · 20101.543.360 kr.Markedet · 20111.993.648 kr.Markedet · 20121.279.632 kr.Markedet · 20131.863.056 kr.Markedet · 2014509.648 kr.Markedet · 20152.241.900 kr.Markedet · 2016781.644 kr.Markedet · 20171.441.600 kr.Markedet · 20181.841.220 kr.Markedet · 20191.604.628 kr.Markedet · 20201.729.496 kr.Markedet · 20212.120.000 kr.Markedet · 20221.717.624 kr.Markedet · 20232.274.972 kr.Markedet · 20241.718.048 kr.Markedet · 20252.042.620 kr.Markedet · 20262.068.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²297 m09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²787 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²640 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²612 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²201 m22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²93 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²686 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²1,4 km22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²176 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²1,3 km26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden