Korskær 19, Ganløse

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 216 m².5.645.160 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.685.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.685.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.315.000 kr.
1984Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	139 m	31-08-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	139 m	02-07-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Korskær 21, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	22 m	29-02-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	629 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	663 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	336 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse 3660 Stenløse	192 m²	503 m	23-04-2024	4.645.000 kr.	24.193 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	288 m	30-05-2024	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	341 m	16-06-2024	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	566 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu