Korskær 9, Herringløse

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 154 m².3.753.288 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.967.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 360.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.605.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.605.000 kr.
sep.Ejerskifte3.605.000 kr.
1996okt.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korskær 16, Herringløse 4000 Roskilde	98 m²	170 m	27-01-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Korskær 8, Herringløse 4000 Roskilde	216 m²	35 m	06-05-2026	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse 4000 Roskilde	147 m²	121 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse 4000 Roskilde	163 m²	259 m	18-11-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse 4000 Roskilde	169 m²	39 m	24-02-2024	3.985.000 kr.	23.580 kr./m²
Søvænget 9, Herringløse 4000 Roskilde	183 m²	403 m	10-11-2024	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup 4000 Roskilde	164 m²	1,5 km	11-07-2024	4.256.250 kr.	25.953 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse 4000 Roskilde	116 m²	190 m	14-06-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Gundsølillevej 40B, Gundsølille 4000 Roskilde	154 m²	3,3 km	09-02-2025	4.325.000 kr.	28.084 kr./m²
Kirkerupvej 22, Kirkerup 4000 Roskilde	154 m²	3,4 km	22-10-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu