Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Korsnæbsvej 33

Villa · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.906 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbsvej gns: 12.536 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,79 pct. siden mar. 2001
220k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat2.078.500 kr.Markedet · 1992684.590 kr.Markedet · 19931.038.360 kr.Markedet · 1994787.270 kr.Markedet · 1995501.670 kr.Markedet · 1996631.380 kr.Markedet · 1997958.120 kr.Markedet · 19981.058.760 kr.Markedet · 1999591.260 kr.Markedet · 20001.100.750 kr.Markedet · 2001949.960 kr.Markedet · 20021.318.520 kr.Markedet · 20031.396.380 kr.Markedet · 20042.198.610 kr.Markedet · 20051.191.020 kr.Markedet · 20061.871.870 kr.Markedet · 20072.188.580 kr.Markedet · 20081.956.020 kr.Markedet · 2009400.010 kr.Markedet · 20102.778.820 kr.Markedet · 20111.236.920 kr.Markedet · 20121.301.010 kr.Markedet · 2013745.960 kr.Markedet · 2014645.490 kr.Markedet · 20152.001.580 kr.Markedet · 20161.762.050 kr.Markedet · 20171.487.500 kr.Markedet · 20182.115.140 kr.Markedet · 20191.619.760 kr.Markedet · 20201.326.850 kr.Markedet · 20212.190.960 kr.Markedet · 20222.573.460 kr.Markedet · 20232.642.140 kr.Markedet · 20241.525.580 kr.Markedet · 20252.279.360 kr.Markedet · 20262.331.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsnæbsvej 36
4673 Rødvig Stevns		165 m²163 m28-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Korsnæbsvej 34
4673 Rødvig Stevns		145 m²127 m01-06-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²866 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Korsnæbsvej 19
4673 Rødvig Stevns		226 m²774 m12-03-20251.800.000 kr.7.965 kr./m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²892 m01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²
Klintevej 21
4673 Rødvig Stevns		170 m²940 m23-11-20232.995.000 kr.17.618 kr./m²
Kornvænget 15
4673 Rødvig Stevns		179 m²737 m19-02-20252.400.000 kr.13.408 kr./m²
Markskellet 14
4673 Rødvig Stevns		156 m²660 m24-03-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²
Klintevej 17
4673 Rødvig Stevns		163 m²999 m10-09-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²1,3 km01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden